Si quieres comprar vivienda para arrendar, ten en cuenta estas 4 claves importantes antes de invertir en un proyecto inmobiliario.

Al momento de tomar la decisión de invertir en una vivienda nueva, uno de los puntos que más se analiza es la seguridad que ofrece la compra de bienes raíces para ser arrendada. Actualmente son muchos los colombianos que están optando por tomar esta opción como ingreso extra.

A continuación, te contaremos cuatro ideas importantes que debas seguir para que tu inversión sea rentable y obtengas el retorno de tu capital:

1. Estudia el proyecto en el que pretendes invertir. Revisa que este tenga excelentes zonas comunes, atractivas y variadas amenidades que se valoricen al momento de tomar la decisión de arrendar el inmueble. Sin embargo, debes prever que estos factores no se conviertan en un motivo para que la administración sea inasequible; esta debe ser siempre coherente con lo que el inmueble ofrece.

2. Otro factor importante al momento de invertir en vivienda es que esta no sea de un valor tan alto. Actualmente las viviendas de estrato 3 y 4 son las que mayor demanda tienen a la hora de arrendar, por ende, si tu inversión se encuentra en este rango, va a ser más rápido que este sea arrendado.

3. Si tomas un crédito para comprar vivienda, es de suma importancia que cuentes con un respaldo económico adicional. Pretender pagar la cuota del crédito con el canon de arrendamiento no es una buena idea; pueden presentarse imprevistos de última hora: inquilinos incumplidos o no poder alquilar la vivienda.

4. La ubicación del proyecto es importante. Debes verificar este tenga buenas vías de acceso, variedad de opciones en el transporte público, seguridad en la zona, y cercanía o por lo menos buen acceso a los lugares más importantes de la ciudad. Estos factores pueden asegurar que la valorización de tu vivienda aumente.

Con estas claves podrás tener mayor claridad en tu deseo de invertir en una vivienda para arrendar. Sin embargo, antes de tomar alguna decisión te recomendamos solicitar la asesoría de algún experto que te permitan estudiar y analizar el retorno de la inversión.