5 tips fundamentales antes de comprar el apartamento de tus sueños

Esta época de mitad de año es momento perfecto para decidirte por tu propio apartamento. Estos 5 consejos te van a ayudar a tomar la mejor decisión.

1. Conoce tus necesidades.

Antes de iniciar con la búsqueda de una vivienda es importante que tengamos claro el ideal de vivienda que más se ajuste a nuestras necesidades en temas de metraje, es decir, cantidad de habitaciones, ubicación, entre otros.  Tener esto claro te ayudará a una elección más precisa y en menor tiempo.

La ciudad ofrece diferentes sectores que resultan atractivos para cualquier necesidad. Están los barrios centrales donde se vive cerca a centros comerciales y muchas opciones de supermercados, vías de acceso, facilidad de transporte y centros educativos a la mano, pero que se ubican dentro de la urbe y están en contacto con el tráfico diario de la ciudad, que en el caso de Santa Marta es muy ligero y no representa un argumento en contra a la hora de elegir vivienda dentro del casco urbano.

También están los sectores en donde reina la calma y se tiene un contacto directo con la playa y la tranquilidad. Allí encontrarás apartamentos de lujo con una vista inmejorable a pocos minutos del centro de la ciudad.

2. Define el presupuesto: 

Es importante fijar el presupuesto que se busca invertir al momento de comprar una casa (tener un rango máximo). De esta manera se pueden aterrizar expectativas y, sobre todo, facilitar la elección. 

En la mayoría de los casos, se opta por una compra financiada, ten presente que para cerrar una transacción debes abonar, en la mayoría de los casos, el 20% de la vivienda como mínimo. 

Recuerda que los trámites de compra también tienen un valor monetario y es necesario considerarlo como parte de tu presupuesto.

3. Comprar en planos:

Un proyecto inmobiliario sobre planos o en obra negra o gris, puede ser una buena idea ya que el precio de preventa suele ser menor, además que te permite decidir de antemano el piso y algunos acabados del departamento en que deseas vivir. 

Asimismo, se puede considerar la compra de un inmueble ya construido de estreno, u optar por una vivienda con algunos años de antigüedad cuyo precio final suele ser más económico.

Proyecto Donama

4. Compara opciones: 

Cuando tengas varias opciones de vivienda que desees comprar, compáralas entre sí. Escribe en una hoja o has una tabla de los pro y contra de cada opcíón, eso te dará más tranquilidad a la hora de decidirte por la indicada. 

5. Conoce el inmueble:

Una vez que tengas el inmueble en mente es preciso que contactes a través de la plataforma al anunciante de la vivienda y coordines una visita. 

En el encuentro toma nota de los detalles que sean de tu interés tanto de la vivienda como alrededores: Distancia a avenidas principales, cercanía a colegios, supermercados o mercados, etc.

10 razones por las que debes venirte a vivir cerca al mar.

La ciencia ha demostrado que vivir cerca del mar tiene numerosos beneficios para la salud. además de ser el deseo de la mayoría de la gente en su juventud o un sueño a realizar en la vejez, la mayoría poco sabe de sus beneficios y otros prefieren quedarse en su zona de confort y no logran conocer esta gran experiencia. 

Aquí te contamos las 10 razones por las que vivir cerca del mar te hará más feliz, y más sano:

Relaja cuerpo y mente: El cerebro humano reacciona positivamente a lo que se llama “espacio azul”, lo que significa que nos relajamos cuando vemos el agua del mar. Ver, escuchar o estar en el mar da al cerebro un descanso y hace que se sienta más conectado a lo que le rodea. El sonido de las olas calma y rejuvenece la mente y el cuerpo.

Mejorará tu estado de ánimo: El yodo de la brisa marina equilibra los niveles de serotonina reduciendo la ansiedad y el estrés. Por eso las personas que viven cerca del mar tienen unos mayores niveles de felicidad.

Cogerás mejor el sueño: La brisa marina acelera la habilidad del cuerpo de absorber el oxígeno, lo que te ayudará a descansar. El agua, la luz del sol, el aire fresco, y el movimiento; ayudan que el cuerpo esté preparado para dormir.

Silhouette man is jumping at the beach on twilight beach background vacation

La vitamina D fortalecerá tu cuerpo: La vitamina D es vital para el ser humano y pasar tiempo bajo el sol del Mediterráneo te dará la dosis necesaria. La vitamina D combate la depresión, fortalece los huesos, sanea el sistema inmune, y también el sistema digestivo. Además, los rayos del sol fortalecen el pelo, las uñas, y la piel.

Tus pulmones te lo agradecerán: La brisa salada del mar es rica en yodo y sales marinas que limpian los pulmones, reducen la necesidad de antibióticos, y ayudan a la descongestión nasal y a la respiración.

Es bueno para tu corazón: Las personas que residen en poblaciones a nivel del mar tienen una frecuencia cardíaca mejor. Esto se debe a que la presión atmosférica es mayor y, por lo tanto, la cantidad de oxígeno en el aire también es superior.

El mar cura las heridas: Las sales presentes en el agua marina favorecen la cicatrización de heridas. El yodo de la sal es un bactericida natural, por lo que el acné, los cortes, o incluso inflamaciones internas se curarán más rápidamente después de darte un baño.

En la hamaca disfrutando del mar

Ayudará a tu sistema inmunitario: El yodo de la brisa marina ayuda al sistema inmunitario, por lo que residir en zonas próximas al mar nos protegerá ante enfermedades e infecciones.

Sentirás los beneficios del magnesio: El agua salada infunde tu piel con magnesio, un elemento necesario para la función muscular, la coagulación de la sangre, y el metabolismo de los nutrientes. Además, ayuda a normalizar la producción de hormonas tiroideas, y a absorber el fósforo y el calcio.

La playa es el mejor gimnasio: Hacer ejercicio en la playa tiene un efecto positivo sobre las articulaciones y los músculos. Hacer deporte con la paz y la tranquilidad del mar hace que el cerebro pueda concentrarse mejor y que la actividad sea más provechosa. La natación o el buceo son buenas para personas con problemas de retención de líquidos y pesadez en las piernas; el deporte bajo el agua es bueno para reducir y eliminar las varices; y flotar en el mar desvía la sangre de las extremidades a la zona abdominal y al cerebro, que mejora la circulación y hace que las personas sean más alertas y activas.

 Si quieres una vida sana y feliz en Santa Marta,la ciudad de moda para invertir y vivir en la costa atlántica, infórmate sobre nuestras viviendas de casas y apartamentos.

¿Casa o apartamento? Descubre cuál es la mejor opción

A la hora de adquirir vivienda propia, nos enfrentamos a la difícil decisión de qué inmueble comprar. Con este cuadro comparativo entre las casas y los apartamentos queremos ayudarte a que tomes la mejor decisión para ti y tu familia.

Casa

1. Si en tu familia hay alguna mascota, las casas son perfectas, pues cuentan con el espacio necesario para que la convivencia con los animales sea más armoniosa.

2. Por lo general, vivir en una casa implica menos reglas en cuanto a condiciones y límites que se establecen en la propiedad horizontal.

3. Comúnmente, las casas son mucho más amplias en cuanto a áreas comunes, cantidad de habitaciones y baños, así que son una gran opción para familias numerosas.

4. Si en la familia hay niños pequeños, ellos disfrutarán de las amplias áreas comunes de la casa y seguro podrán tener su propio cuarto de juegos.

5. A la hora de las reuniones familiares, las casas son la mejor opción pues ofrecen espacios que pueden acoger a grupos grandes. Además, el ruido no molestará a los vecinos.

6. Realizar remodelaciones en una casa puede llegar a resultar mucho más sencillo, pues en caso de hacer modificaciones estructurales no afectarás otras propiedades y no incomodarás a los vecinos.

Apartamento

1. Los más pequeños de la familia son quienes más aprovechan las zonas comunes de los edificios de apartamentos, además ofrecen mayor tranquilidad y seguridad a la hora de salir al parque a jugar.

2. La seguridad es una de las grandes ventajas de vivir en un apartamento, no solo por la presencia de la vigilancia privada, también por los lazos de convivencia que se crean entre vecinos.

3. Los precios de compra de los apartamentos son mucho menores. 

4. Existen apartamentos para todo tipo: familiares, apartaestudios, dúplex… en fin. Solo es cuestión de buscar el que mejor se ajuste a tus necesidades y las de tu familia.

5. Adquirir un apartamento es una gran contribución al espacio público, pues la propiedad horizontal reduce el volumen  de la vivienda y se convierte en una excelente opción a la hora de usar de manera inteligente los terrenos.

6. Gracias a que los espacios son más pequeños, el mantenimiento y aseo de un apartamento es mucho más fácil y rápido.